Location activité/entrepôt - 350 m²

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 290 M² PARC D'ACTIVITÉS DE LA HURLINE SAINT-PÈRE-EN-RETZ
Loire Ocean Expansion, vous propose à la location un local d'activité d'environ 290 m², situé au sein du Parc d'Activités de la Hurline à Saint-Père-en-Retz.Un bâtiment neuf et fonctionnelImplanté dans un ensemble immobilier d'environ 350 m², édifié sur une parcelle d'environ 1 500 m², ce bâtiment bénéficie d'un environnement adapté au développement d'une activité artisanale, commerciale, de services ou professionnelle.Construit en 2026, le local se compose de : 250 m² environ en rez-de-chaussée 40 m² environ de mezzanine Local livré brut, avec sanitaires permettant un aménagement adapté aux besoins de votre activitéCe bien constitue une opportunité particulièrement adaptée à une entreprise souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un bâtiment récent, fonctionnel et sécurisé.Local disponible à la location.loyer annuel : 19200 € htloyer mensuel : 1600 € htHors charges locatives annuelles de 1440 € htConformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour organiser une visite et découvrir cette opportunité.N'hésitez pas à nous contacter ! LOIRE OCEAN EXPANSION au 02.40.20.63.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- [Route principale] D5 (83m)
- Bus Ennerie (489m) - Lignes : 301

Disponibilité : OCTBRE 2026

Prestations :
Alarme anti intrusions
Auvent
Brut de béton
Mezzanine
Parking Extérieur
Terrain clos


Loyer annuel : 19200 € HT
Charges annuelles : 1440 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT