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2 753 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2753 m²
Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
QUAIS ET PORTE SECTIONNELLE
IMMPROVE propose à la location un bâtiment de 2 753 m² avec un local d'activités de 2 040 m², idéalement situé à Saint-Ouen-l'Aumône. Ces locaux non divisibles offrent une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique, alliant accessibilité et potentiel de développement.
Impôt Foncier : 6 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,2 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes : 1317, 1232, 95-03A, 95-03B, 1226
RER RER C - Gare de Saint Ouen L'Aumône
Train Ligne H - Gare de Saint Ouen L'Aumone
Autoroute A 115 et A 15
Route N184
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE propose à la location un bâtiment de 2 753 m² avec un local d'activités de 2 040 m², idéalement situé à Saint-Ouen-l'Aumône. Ces locaux non divisibles offrent une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique, alliant accessibilité et potentiel de développement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Stockage | 323 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 1 | Bureaux | 315 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 2040 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 75 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule | Activités | 2753 | Avril 2026 | 85 m²/an HT HC | 3 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 6 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,2 €/m²/an
Prestations :
- Rénovation et optimisation du site
- Site clos
- Espace vert
- Local vélos
- Locaux entièrement rénovés
- Cafétéria
- Local technique
- Open space
- Vestiaires et sanitaires
- faux plafond
- Eclairage LED
- Sol PVC
- Locaux décloisonnés
- Hauteur sous poutre : 7,8 m
- Porte sectionnelle : 4,4 x 5,3 m
- Quai de livraison : 3,9 x 44 m
- 24 places de parkings
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2115 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Lignes : 1317, 1232, 95-03A, 95-03B, 1226
RER RER C - Gare de Saint Ouen L'Aumône
Train Ligne H - Gare de Saint Ouen L'Aumone
Autoroute A 115 et A 15
Route N184
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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