Location activité/entrepôt - 216 m²

Local d'Activités à louer Zone de Brais / Saint-Nazaire par Atlantique Expansion Pro
A LOUER LOCAL D'ACTIVITES de 216m2, situé zone de Brais à Saint-Nazaire comprenant un atelier/stockage, un accueil- bureau, un espace vestiaires/salle de réunion, une salle de pause et des sanitaires. Une mezzanine avec un grand bureau et un espace de stockage. Climatisation réversible, éclairage led, fibre internet, borne de recharge électrique pour véhicule.

Bâtiment isolé double peau, sol béton quartz lissé, deux portes sectionnelles (3m de L x 3,5 de H) et deux portes de service à l'avant et à l'arrière de la cellule. Une cour extérieure clôturée avec possibilité de stockage. Trois emplacements de parking, dont une PMR en facade du bâtiment.

Idéal pour un artisan.

N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17.
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue
Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Axe Saint-Nazaire : Saint-André des Eaux


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Alarme anti intrusions
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Charge au sol : 1T
Chauffage réversible
Climatisation
Couverture bac acier
Cuisine équipée
Douche(s)
Eclairage
Eclairage extérieur
EDF Tarif jaune
Facade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous ferme : 5
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Nature du sol : Béton Quartz lissé
Nbre Parkings extérieurs : 3
Nombre de bureaux : 2
Placoplâtre
Porte sectionnelle
Portes plain-pied : 2
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Skydome
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Vestiaires


Loyer annuel : 18600 € HT
Charges annuelles : 800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 986 €

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT