Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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742 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 742 m²
Saint-Nazaire (44600)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Entrepôt à louer à Saint-Nazaire 742 m2 avec stockage extérieur clos
Situé dans la zone de Brais à Saint-Nazaire, ce local dactivité de 742 m2 entièrement rénové est proposé à la location. Implanté sur une parcelle de 1 351 m2, il offre une grande flexibilité daménagement pour sadapter à vos besoins spécifiques, notamment grâce à la possibilité de créer des bureaux sur mesure. Le bâtiment dispose également dune zone de stockage extérieur de 247 m2, idéale pour compléter vos surfaces et optimiser votre organisation logistique. Ce bien sadresse parfaitement aux entreprises artisanales, industrielles ou de services qui recherchent un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers. Les espaces sont modulables pour faciliter linstallation rapide de votre activité dans un environnement clos et sécurisé. Profitez dune opportunité unique pour développer votre entreprise à Saint-Nazaire dans un cadre fonctionnel et moderne.
Impôt Foncier : 4150 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Le local est situé dans la zone de Brais à Saint-Nazaire dans un environnement stratégique proche des axes routiers principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans la zone de Brais à Saint-Nazaire, ce local dactivité de 742 m2 entièrement rénové est proposé à la location. Implanté sur une parcelle de 1 351 m2, il offre une grande flexibilité daménagement pour sadapter à vos besoins spécifiques, notamment grâce à la possibilité de créer des bureaux sur mesure. Le bâtiment dispose également dune zone de stockage extérieur de 247 m2, idéale pour compléter vos surfaces et optimiser votre organisation logistique. Ce bien sadresse parfaitement aux entreprises artisanales, industrielles ou de services qui recherchent un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers. Les espaces sont modulables pour faciliter linstallation rapide de votre activité dans un environnement clos et sécurisé. Profitez dune opportunité unique pour développer votre entreprise à Saint-Nazaire dans un cadre fonctionnel et moderne.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 742 | 1er avril 2026 | 85 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 4150 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- L'ensemble est clos
- L'ensemble est enrobé
- Le site dispose de 5 places de parking
- Le site propose 1 place de parking PMR
- Le local offre une surface de 742 m2
- Le local est livré brut de béton
- Le local dispose de fluide en attente
- La dalle supporte 2T par m2
- Le bâtiment possède un bardage double peau
- La charpente est métallique
- Il y a 2 portes sectionnelles motorisées de 4,92 x 4,10 m
- Il y a 1 porte sectionnelle motorisée de 4,06 x 3,10 m
- Le site dispose de 3 trappes de désenfumage
- La hauteur faitage est de 5 m
- Une zone de stockage extérieur de 247 m2 est disponible
- Le bien peut être livré clé en main
- Les bureaux sont à aménager selon vos besoins
- L'ossature est double peau
- Les murs périmétriques sont en double bardage
- La couverture est en bac acier
Accessibilité:
Le local est situé dans la zone de Brais à Saint-Nazaire dans un environnement stratégique proche des axes routiers principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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