Arthur Loyd Bretagne est une société de conseil en immobilier d'entreprise de la métropole brestoise. Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur le Finistère, les Côtes-d’Armor et le Morbihan, le ...
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3 037 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 3037 m²
Saint-Martin-des-Champs (29600)
Publiée : Il y a 2 jours
LOCAUX ACTIVITES SAINT MARTIN DES CHAMPS
Arthur Loyd vous propose à la location un ensemble immobilier d'exception : un bâtiment d'activité de 3 033 m² environ, implanté sur un vaste terrain de 7 132 m², offrant à la fois surface d'exploitation généreuse et réserve foncière appréciable.
Idéalement configuré pour une activité industrielle, logistique ou artisanale, le bâtiment se déploie sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : un atelier fonctionnel de 2 602 m², pensé pour accueillir votre outil de production, complété par 214 m² de bureaux pour vos équipes administratives
Étage : 212 m² de bureaux supplémentaires, offrant modularité et confort de travail
Extérieur : un parking de 50 places, garantissant un accès aisé pour vos collaborateurs et visiteurs
Un bien rare sur le secteur, alliant surface d'activité conséquente et espaces tertiaires bien dimensionnés - idéal pour une entreprise en quête de fonctionnalité et de visibilité à Saint-Martin-des-Champs
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous propose à la location un ensemble immobilier d'exception : un bâtiment d'activité de 3 033 m² environ, implanté sur un vaste terrain de 7 132 m², offrant à la fois surface d'exploitation généreuse et réserve foncière appréciable.
Idéalement configuré pour une activité industrielle, logistique ou artisanale, le bâtiment se déploie sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : un atelier fonctionnel de 2 602 m², pensé pour accueillir votre outil de production, complété par 214 m² de bureaux pour vos équipes administratives
Étage : 212 m² de bureaux supplémentaires, offrant modularité et confort de travail
Extérieur : un parking de 50 places, garantissant un accès aisé pour vos collaborateurs et visiteurs
Un bien rare sur le secteur, alliant surface d'activité conséquente et espaces tertiaires bien dimensionnés - idéal pour une entreprise en quête de fonctionnalité et de visibilité à Saint-Martin-des-Champs
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 2611,01 | |||||
| Bureaux | 426,22 | |||||
| Total Cellule | Activités | 3037,23 |
Prestations :
- 1- Le bâtiment
- Classé en Code du Travail.
- Isolé suivant la RT 2012.
- La zone Atelier est classé en usage Activité
- La partie vestiaires-Sanitaires de la zone Activité est prévu isolé, non intégré dans le calcul thermique des bureaux
- Le nombre de poids lourd est défini à 20 unités par semaine soit un trafic moyen inférieur à 5 PL/ jour
- 2- Pont roulant monopoutre d'une capacité de levage de 5 tonnes, comprenant ;
- Portée : 25.00ml
- Roulement : Longueur de l'Atelier soit environ 70.00ml
- Mouflage 4brins
- Palan et treuil
- Radiocommande type boite à boutons, avec émetteur, récepteur, batteries et chargeur
- Ligne d'alimentation électrique, longueur 70.00m
- 3- Portes sectionnelles :
- 1 porte 4.50 x 4.50 ml Ht à levée semi-verticale
- 2 portes sectionnelle 2.80x3.00 ml Ht à levée semi-verticale
- Zone de mise à quai
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 7132
- Résistance sol : 5 T/m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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