Location activité/entrepôt - 190 m²

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE
Arthur Loyd Rouen vous propose, sur un site clos partagé entre plusieurs utilisateurs, un local d'activité d'environ 190 m² comprenant 110 m² de bureaux à l'étage et 80 m² de stockage en rez-de-chaussée. Les bureaux disposent d'une kitchenette et d'un accès fibre sur la ZAC. Le stockage bénéficie d'une dalle béton, d'une porte sectionnelle électrique et d'une hauteur utile de 3,10 m. Deux sanitaires au rez-de-chaussée et des places de stationnement en façade complètent l'ensemble.
 


Impôt Foncier : 419,75 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Arthur Loyd Rouen vous propose sur un site clos, partagé entre plusieurs utilisateurs, un local d'activité d'environ 190 m2 comprenant les aménagements suivants :
• Un bureau au 1er étage d'environ 110 m2 :
• Sol souple
• Faux plafond avec luminaires encastrés
• Huisseries en double vitrage
• Radiateurs électriques
• Kitchenette
• Courant fort
• Fibre sur la ZAC
• Deux sanitaires (au RDC)
• Stockage d'environ 80 m2 :
• Dalle béton
• Porte sectionelle électrique : ( Largeur 2.5 m et Hauteur 3 m)
• Hauteur utile : 3.1 m
• Espace extérieur :
• Places de parking en façade du local
• Portail électrique
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Béton
• Couverture : Bac acier isolé

Accessibilité:

Bus Réseau Astuce Ligne 22
Gare Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 10 km vers Paris / Le Havre / Marseille
Route Position stratégique sur le Plateau Est, accès via la N31 à 5 km des portes de Rouen Rive Droite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr