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335 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 335 m²
Saint-Jacques-sur-Darnétal (76160)
Publiée : Il y a 4 mois
Location - Bâtiment d'activité de 280 m2 indépendant et entièrement clos - Idéal TPE/PME
Arthur Loyd Rouen vous propose, sur un site indépendant et entièrement clos de 1 657 m², un bâtiment d'activité récemment rénové d'environ 335 m². Il comprend 120 m² de bureaux aménagés avec salle de repos, vestiaire et douche, ainsi que 215 m² dédiés à l'activité et au stockage, bénéficiant d'une hauteur utile de 4,50 m et de trois portes sectionnelles électriques. La toiture de la zone d'activité est isolée et le sol dispose d'une dalle béton traitée quartz. Le site est accessible par un portail coulissant électrique et dispose d'une cour bitumée d'environ 650 m², idéale pour le stationnement des véhicules légers et poids lourds ou le stockage extérieur. Un ensemble indépendant et fonctionnel, offrant de beaux espaces extérieurs pour accompagner le développement de votre activité.
Impôt Foncier : 1245,54 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Réseau Astuce Ligne 22
Gare Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 10 km vers Paris / Le Havre / Marseille
Route Position stratégique sur le Plateau Est, accès via la N31 à 5 km des portes de Rouen Rive Droite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Rouen vous propose, sur un site indépendant et entièrement clos de 1 657 m², un bâtiment d'activité récemment rénové d'environ 335 m². Il comprend 120 m² de bureaux aménagés avec salle de repos, vestiaire et douche, ainsi que 215 m² dédiés à l'activité et au stockage, bénéficiant d'une hauteur utile de 4,50 m et de trois portes sectionnelles électriques. La toiture de la zone d'activité est isolée et le sol dispose d'une dalle béton traitée quartz. Le site est accessible par un portail coulissant électrique et dispose d'une cour bitumée d'environ 650 m², idéale pour le stationnement des véhicules légers et poids lourds ou le stockage extérieur. Un ensemble indépendant et fonctionnel, offrant de beaux espaces extérieurs pour accompagner le développement de votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 55 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 215 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 65 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Activités | 335 | Après accord | 80,6 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 1245,54 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
- Arthur Loyd Rouen vous propose sur un site indépendant et entièrement clos d'une superficie totale de 1657 m2, un bâtiment d'activité récemment rénové d'une superficie totale d'environ 335 m2 comprenant :
- Plateau de bureaux d'env. 120 m2 :
- Huisseries PVC Double vitrage avec volet roulant électrique
- Sol carrelé / Faux plafond avec luminaires encastrés
- Chauffage électrique par convecteur
- Courants Forts / Courants Faibles
- Salle de repos, Vestiaire et douche
- Zone d'Activité / Stockage d'env. 215 m2 :
- Dalle béton traité quartz
- Hauteur Utile : 4,5 m
- 2 portes sectionnelles électriques de 3m X 3m
- 1 porte sectionnelle électrique de 4m X 4m
- Isolation de la toiture en sous-couche bois
- Accès au site par un portail coulissant électrique
- Cour bitumée de 650 m2 pour stockage et stationnement VL / PL
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 1657
- Ossature : Bois
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Bac acier isolé
Accessibilité:
Bus Réseau Astuce Ligne 22
Gare Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 10 km vers Paris / Le Havre / Marseille
Route Position stratégique sur le Plateau Est, accès via la N31 à 5 km des portes de Rouen Rive Droite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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