Location activité/entrepôt - 738 m²

A LOUER - Local d'activités de 738m² à Saint Grégoire

IMWEST vous propose à la location un local indépendant de 738 m² environ, situé sur un terrain privatif de 1 604 m², en pleine visibilité d'un axe majeur, au coeur d'une zone d'activités dynamique.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 738 m² environ
• Terrain : 1 604 m²
• Aménagement intérieur :

-Espace d'accueil

-Salle de réunion

-Bureau vitré donnant sur la zone de stockage

-Sanitaire privatif

• Accès : 3 grandes portes sectionnelles vitrées et motorisées
• Stationnement : 18 places sur terrain privé, dont 1 PMR
• Extérieurs : site entièrement clos, bitumé et sécurisé par un portail

Atouts majeurs :

• Visibilité optimale sur un axe très passant
• Accès facilités pour tous types de véhicules
• Un emplacement idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales

Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.

Contactez IMWEST au 02 57 70 07 77 - [email protected]

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Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès rapide rocade Nord
Bus Ligne : C4,12, 14 et 78

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Couverture bac acier
Facade bardage double peau
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 18
Panneaux solaires
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle motorisée
Salle de repos
Sanitaires privés
Site clos
Terrain bitumé
Terrain clos


Loyer annuel : 77094.36 € HTHC
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 6848 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT