Location activité/entrepôt - 764 m²

Locaux d activite a louer a Saint Etienne de Crossey site rehabilite
Situés au cur du Pays Voironnais, ces locaux d'activité d'une surface de 764 m² sont proposés à la location au sein d'un ensemble immobilier ayant bénéficié d'une réhabilitation complète. L'emplacement, à seulement 15 minutes de l'échangeur autoroutier Centr'alp, permet un accès facilité pour les entreprises cherchant à optimiser leur implantation géographique. Le bâtiment dispose de prestations techniques soignées et d'une livraison programmée au quatrième trimestre 2025.

Les conditions tarifaires sont étudiées pour répondre aux besoins des professionnels et soutenir leur développement. Le site offre une réelle alternative pour les sociétés en quête d'un environnement professionnel rénové et fonctionnel. N'hésitez pas à prendre contact pour obtenir davantage de renseignements ou visiter ce bien disponible prochainement.
 


Impôt Foncier : 2675 €/ht/base 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)

Prestations :

• Proximité de l'autoroute
• Accès rapide à l'échangeur Centr'alp
• Environnement professionnel dans le Pays Voironnais
• Hauteur libre de 4 m sous charpente
• Hauteur libre de 5.90 m sous bac
• Bardage neuf avec renfort de l'isolation
• Toiture révisée avec garantie décennale
• Exutoires de fumées réglementaires
• Trois portes sectionnelles
• Portes piétonnes
• Fenêtres neuves avec stores motorisés
• Parties vitrées fixes
• Cloisons séparatives de type aggloméré
• Fourreaux pour fluides en attente
• Enrobé neuf typé chaussée lourde
• Stationnements marqués au droit de la façade Nord
• Zone extérieure privative clôturée et enrobée
• Surface en rez-de-chaussée de 764 m²

Accessibilité:

Autoroute échangeur Centr'alp 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr