Location activité/entrepôt - 764 m²

Locaux d activité à louer à Saint Etienne de Crossey ensemble réhabilité
Situés au sein du Pays Voironnais, ces locaux dactivité de 764 m² sont proposés à la location dans un ensemble immobilier ayant bénéficié dune réhabilitation complète. Le site se distingue par sa localisation à seulement 15 minutes de Centr'alp, offrant ainsi une accessibilité rapide à cet axe stratégique. Les conditions tarifaires sont étudiées pour répondre aux attentes des entreprises à la recherche dune alternative intéressante dans la région. Les prestations incluent un accès direct à lautoroute, une hauteur libre adaptée aux activités logistiques et un bâtiment livré avec bardage neuf et toiture révisée.

La livraison de ce lot est programmée au quatrième trimestre 2025. Pour toute information complémentaire, contactez-nous afin détudier votre projet.
 


Impôt Foncier : 2675 €/ht/base 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)

Prestations :

• Proximité du parc d activités Centr'alp
• Accès rapide à l autoroute
• Hauteur libre de 4 m sous charpente
• Hauteur libre de 5.90 m sous bac
• Bardage neuf avec renfort de l isolation
• Toiture révisée avec garantie décennale
• Exutoires de fumées réglementaires
• Trois portes sectionnelles
• Portes piétonnes
• Fenêtres neuves avec stores motorisés
• Parties vitrées fixes
• Cloisons séparatives de type aggloméré
• Fourreaux pour fluides en attente
• Enrobé neuf typé chaussée lourde
• Stationnements marqués au droit de la façade Nord
• Zone extérieure privative clôturée et enrobée
• Surface rez-de-chaussée de 764 m²

Accessibilité:

Autoroute échangeur Centr'alp 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr