Location activité/entrepôt - 429 m²

A louer, Local d'activité d'environ 429 m² avec grand Show-Room, 2 grands Open Space, et une partie stockage/activité avec une grande porte rideau situé dans la zone commerciale du Cap des H à Saint Egrève. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOAUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local d'activité d'environ 429 m² avec grand Show-Room, 2 grands Open Space, et une partie stockage/activité avec une grande porte rideau

1 grand show-room d'environ 150m²
Très grand linéaire de vitrine en angle sur zone show-room
2 grands bureaux open-space dont 1 avec climatisation et 1 autre avec baie de brassage

1 local d'activité comportant :
1 porte rideau 4m par 3.5m de haut
1 porte piéton
Dalle béton
2 wc indépendants
Bloc cuisine
1 réserve

10 places privatives devant le local

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 38800 € HT
Charges annuelles : 2504 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5043 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT