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343 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 343 m²
Publiée : Il y a 3 jours
Local d'activité à louer 343 m² Saint Égrève proche transports
Ce local d'activité de 343 m² disponible à la location à Saint-Égrève se situe en rez-de-chaussée et offre un accès de plain-pied. Il bénéficie d'une porte sectionnelle de 4 mètres sur 2,20 mètres, facilitant le passage des utilitaires ou des véhicules professionnels. Le bien dispose également d'un parking pouvant recevoir de nombreux véhicules, ce qui constitue un atout pour le stationnement du personnel ou des visiteurs. La hauteur sous charpente atteint 3,60 mètres, permettant différents usages logistiques ou d'entreposage.
Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, ce local est accessible par le tramway ligne E, plusieurs lignes de bus et l'autoroute A41, ce qui facilite les déplacements quotidiens et l'organisation logistique.
Impôt Foncier : 11 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Tram E
Bus 22
Bus 60
Bus 61
Bus NAVE
Autoroute A41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local d'activité de 343 m² disponible à la location à Saint-Égrève se situe en rez-de-chaussée et offre un accès de plain-pied. Il bénéficie d'une porte sectionnelle de 4 mètres sur 2,20 mètres, facilitant le passage des utilitaires ou des véhicules professionnels. Le bien dispose également d'un parking pouvant recevoir de nombreux véhicules, ce qui constitue un atout pour le stationnement du personnel ou des visiteurs. La hauteur sous charpente atteint 3,60 mètres, permettant différents usages logistiques ou d'entreposage.
Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, ce local est accessible par le tramway ligne E, plusieurs lignes de bus et l'autoroute A41, ce qui facilite les déplacements quotidiens et l'organisation logistique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 343 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 3 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 11 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Proximité du tramway ligne E
- Proximité des lignes de bus 22 60 61 et NAVE
- Accès rapide à l autoroute A41
- Local de 343 m² en rez-de-chaussée
- Accès motorisés de part et d autre
- Porte sectionnelle de 4 m x 2 20 m
- Hauteur de 3 60 m sous charpente
- Surface en rez-de-chaussée de 343 m²
Accessibilité:
Tram E
Bus 22
Bus 60
Bus 61
Bus NAVE
Autoroute A41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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