Location activité/entrepôt - 165 m²

Location local d activité 165 m2 à Saint-Brevin-les-Pins avec bureaux
Au sein d'une zone d'activité dynamique et très recherchée à Saint-Brevin-les-Pins, ce local professionnel de 165 m2 est proposé à la location. Idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial Leclerc, il offre une excellente visibilité pour développer votre activité artisanale ou de services.

Le local se compose de bureaux fonctionnels et de sanitaires, ainsi qu'un espace atelier ou stockage accessible grâce à une porte sectionnelle. Une mezzanine permet d'optimiser le rangement léger. Deux places de stationnement privatives sont également à disposition pour faciliter l'accueil de vos collaborateurs ou clients.

La conception du bâtiment répond aux exigences professionnelles avec une ossature double peau, des murs périphériques en parpaing et une couverture en bac acier, garantissant robustesse et isolation. La hauteur libre sous poutre de 6 mètres permet d'adapter facilement l'espace à vos besoins spécifiques. Profitez d'une accessibilité optimale et d'un environnement attractif pour installer votre entreprise dans un cadre propice au développement.
 


Impôt Foncier : 1173 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Proximité du centre commercial Leclerc
• Bonne visibilité
• Bonne accessibilité
• Local d'activité de 165 m2
• Bureaux
• Sanitaires
• Atelier
• Stockage
• Porte sectionnelle
• Mezzanine pour stockage léger
• 2 places de stationnement privatives
• Hauteur libre sous poutre 6 m
• Ossature double peau
• Murs périphériques en parpaing
• Couverture en bac acier

Accessibilité:

Le local est situé à Saint-Brevin-les-Pins dans une zone d'activité dynamique et recherchée à proximité du centre commercial Leclerc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr