Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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165 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 165 m²
Saint-Brevin-les-Pins (44250)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Local dactivité à louer à Saint-Brevin-les-Pins avec bureaux et stockage
Situé au cur dune zone dactivité dynamique et recherchée de Saint-Brevin-les-Pins, ce local professionnel de 165 m2 disponible à la location offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Proche du centre commercial Leclerc, il constitue un emplacement stratégique pour des entreprises artisanales ou de services souhaitant bénéficier dun environnement attractif. Le local comprend des bureaux fonctionnels, des sanitaires, un espace atelier ou stockage accessible par une porte sectionnelle ainsi quune mezzanine dédiée au stockage léger. Deux places de stationnement privatives sont également incluses pour faciliter le stationnement. Ce bien constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur porteur et bien desservi.
Impôt Foncier : 1173 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Le local se trouve à proximité immédiate du centre commercial Leclerc dans la zone d’activité de Saint-Brevin-les-Pins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au cur dune zone dactivité dynamique et recherchée de Saint-Brevin-les-Pins, ce local professionnel de 165 m2 disponible à la location offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Proche du centre commercial Leclerc, il constitue un emplacement stratégique pour des entreprises artisanales ou de services souhaitant bénéficier dun environnement attractif. Le local comprend des bureaux fonctionnels, des sanitaires, un espace atelier ou stockage accessible par une porte sectionnelle ainsi quune mezzanine dédiée au stockage léger. Deux places de stationnement privatives sont également incluses pour faciliter le stationnement. Ce bien constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur porteur et bien desservi.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 165 | Nous consulter | 118,18 HT/HC/m²/an | 25 /mois HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 1173 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité du centre commercial Leclerc
- Bonne accessibilité
- Bonne visibilité
- Local d'activité de 165 m2
- Bureaux
- Sanitaires
- Atelier
- Stockage
- Porte sectionnelle
- Mezzanine pour stockage léger
- Place de stationnement privative
- Place de stationnement privative
- Hauteur libre maximum sous poutre 6 m
- Ossature double peau
- Murs périphériques en parpaing
- Couverture en bac acier
Accessibilité:
Le local se trouve à proximité immédiate du centre commercial Leclerc dans la zone d’activité de Saint-Brevin-les-Pins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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