Location activité/entrepôt - 496 m²

Local d'activité d'environ 496 m², à louer à Saint Avertin

Advenis Conseil Tours vous propose à la location un local d'activité d'environ 496 m² situé à Saint-Avertin, dans un secteur bien desservi et facile d'accès. Les locaux, loués entièrement équipés, comprennent 3 laboratoires / chambres froides positives, 1 chambre froide négative. Le site bénéficie d'une desserte pratique avec un arrêt de bus Fil Bleu (ligne 36) à moins de 3 minutes à pied, le périphérique de Tours à environ 2 km et l'autoroute A10 à environ 3 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 laboratoires (chambres froides positives)
1 chambre froide négative
Locaux loués équipés :
Cuisson / préparation : four, sauteuse, friteuse, réchauds, batteur, coupe sushi, machine sous vide
Lavage / plonge : lave-vaisselle, stérilisation couteaux, bacs/plonges inox, plusieurs lave-mains
Mobilier inox neutre : nombreuses tables inox (avec et sans crédence), dessertes, tables basses, tablettes murales, hotte inox
Mobilier de salle / bureau : quelques tables non inox, siège de travail, caissons, chaises bois, tissus et résine
Stockage : rayonnages alimentaires et métalliques (dont inox), vestiaires, rolls
Manutention : un transpalette
Hygiène / sécurité / nettoyage : plusieurs karchers muraux, anti-insectes électriques, ensemble alarme
Vestiaire
Mezzanine
Bureau à l'étage
Cour extérieure

Périphérique de Tours à 2 km
Autoroute A10 à 3 km
Autoroute A85 à 12 km
Autoroute A28 à 16 km
Bus Fil bleu : ligne 36 à moins de 3 min à pied
Aéroport à 12 km
Gare de Tours à 8 km
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 7 km

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 31200
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3300

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT