Location activité/entrepôt - 385 m²

Vos locaux neufs face à la Ste Victoire
A LOUER Locaux dactivités neufs à Rousset



Situés à lentrée de la zone dactivités de Rousset, nous vous proposons à la location des locaux dactivités neufs de 385 m², comprenant 135 m² de bureaux repartis entre le R+1 et RDC.



Le local bénéficie de 7 emplacements de parking privatifs ainsi que de panneaux solaires en toiture, dont la production est réinjectée dans le réseau du preneur.



Le programme profite dun emplacement stratégique, en prise directe avec la D6, à seulement 15 minutes dAix-en-Provence et à proximité immédiate des autoroutes A8 et A52.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : neuf
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
- Hauteur : 4,40 m sous mezzanine

- Porte sectionnelle manuelle de 3,50 x 4 m

- Zone accueil en RDC, un sanitaire PMR et une prise de courant

- Tarif jaune

- Chauffage : par aérothermes

- Skydomes et éclairages zénithal (1/150m²)

- Panneaux solaires en toiture
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : de 4,4 à 7,5 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : LED


Prestations :
Emplacements de parking : 7 VL
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 0 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 135 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 6 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²