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460 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 460 m²
Roubaix (59100)
Publiée : Il y a 10 jours
LOCAUX D'ACTIVITE A PROXIMITE DE LEERS
Evolis vous propose à Roubaix, à proximité directe de Leers, un bâtiment d'activité développant une surface totale d'environ 460 m², comprenant 300 m² d'entrepôt ainsi qu'environ 160 m² en duplex, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le site bénéficie d'un grand extérieur, d'un stationnement privatif. Clôture neuve. Emplacement particulièrement stratégique, à proximité d'une zone commerciale, des principaux axes routiers et autoroutiers, et à quelques minutes de la frontière belge. Disponibilité sous 1 mois.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Proximité A22
Bus Arrêt Bois le Duc - Ligne C6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Evolis vous propose à Roubaix, à proximité directe de Leers, un bâtiment d'activité développant une surface totale d'environ 460 m², comprenant 300 m² d'entrepôt ainsi qu'environ 160 m² en duplex, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le site bénéficie d'un grand extérieur, d'un stationnement privatif. Clôture neuve. Emplacement particulièrement stratégique, à proximité d'une zone commerciale, des principaux axes routiers et autoroutiers, et à quelques minutes de la frontière belge. Disponibilité sous 1 mois.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 160 | Octobre 2026 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 300 | Octobre 2026 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 460 | Octobre 2026 | 78,26 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Accès véhicules légers, camionnettes, fourgons
- Parties communes en bon état
- Parkings extérieurs
- Locaux E.R.P.
- Accès par portail
- Sécurité : caméra
- Locaux sociaux (douche, sanitaires)
- Surface RDC : 300 m²
Accessibilité:
Autoroute Proximité A22
Bus Arrêt Bois le Duc - Ligne C6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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