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3 406 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3406 m²
Roubaix (59100)
Publiée : Il y a 27 jours
BELLE VISIBILITE
EVOLIS vous propose à la location situé à Roubaix, cet ensemble immobilier à usage d'activités d'une surface totale de 3.406 m² bénéficiant d'un environnement urbain dynamique. Le site dispose de locaux ERP, de 2 quais de chargement ainsi que de surfaces de bureaux et d'un showroom, offrant une configuration polyvalente. Accessibilité facilitée vers Lille et les principaux pôles économiques de la métropole grâce à la proximité des grands axes routiers et autoroutiers (A22, A1 et A25). Le secteur permet également de rejoindre rapidement Tourcoing et la Belgique. Desserte complète en transports en commun (métro, tramway, lignes de bus et la gare ferroviaire de Roubaix). Disponibilité Janvier 2027.
Impôt Foncier : 8,19 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Proximité A22
Route Proximité M656
SNCF Gare de Roubaix
Métro Station Mercure
Bus Ligne L4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location situé à Roubaix, cet ensemble immobilier à usage d'activités d'une surface totale de 3.406 m² bénéficiant d'un environnement urbain dynamique. Le site dispose de locaux ERP, de 2 quais de chargement ainsi que de surfaces de bureaux et d'un showroom, offrant une configuration polyvalente. Accessibilité facilitée vers Lille et les principaux pôles économiques de la métropole grâce à la proximité des grands axes routiers et autoroutiers (A22, A1 et A25). Le secteur permet également de rejoindre rapidement Tourcoing et la Belgique. Desserte complète en transports en commun (métro, tramway, lignes de bus et la gare ferroviaire de Roubaix). Disponibilité Janvier 2027.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 3129 | Janvier 2027 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 277 | Janvier 2027 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 3406 | Janvier 2027 | 65 m²/an HT HC | 2 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8,19 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Accès poids lourds
- Accès véhicules légers
- Site clos et sécurisé
- Cour intérieure privative
- 2 quais de livraison
- 2 portes sectionnelles
- Possibilité d'E.R.P.
- Surface RDC : 3129 m²
Accessibilité:
Autoroute Proximité A22
Route Proximité M656
SNCF Gare de Roubaix
Métro Station Mercure
Bus Ligne L4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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