Location activité/entrepôt - 1600 m²

CBRE Lille spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose une surface d'activités récente de 650 m², disponible à la location sur Roncq. A proximité immédiate des grands axes (Lille et la Belgique) dans un Parc d'Activité de qualité.
Au sein de ce parc d'activités, le bâtiment est situé près de l'autoroute A22, près de Lille et de la Belgique, bénéficiant d'une visibilité le long de la RD 191. Parfaitement desservi par les transports en commun.
 


Impôt Foncier : 8,15 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer cellule 5 : 64 340 euros HT HC Loyer cellule 7 : 77 600 euros HT HC


Prestations :

• Aménagement des espaces verts
• Alarme
• Bureaux d'accueil au RDC
• Bureaux lumineux et de standing
• Bâtiment RT2020
• Eclairage zénithal
• Eclairage LED
• Hauteur du bâtiment : 8,55 mètres
• Monte charge
• Murs en béton isolé
• 1 Porte de plain-pied avec monte charge
• Portail d'entrée
• Sol béton
• Site entièrement clôturé
• Places de parking
• Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, l'entretien de la toiture, des réseaux extérieurs et le nettoyage des parties vitrées.
• Surface RDC : 1342 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Accès bâtiment : aire de manoeuvre
  moyens porteurs
  gros porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 2
• Ossature : Métallique       
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Accessibilité:

Autoroute A22 sortie 17 CRT
Bus Arrêt de bus à 5 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr