Location activité/entrepôt - 2500 m²

CBRE Lille, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location, sur le CIT de RONCQ, une surface d'activité de 2 500 m² comprenant une surface de bureaux de 233 m² et un entrepôt de 2 267 m². L'ensemble immobilier est en très bon état d'usage. Il dispose de 10 quais et d'une porte sectionnelle de plain-pied, idéal pour du stockage et petite logistique !
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au 03.20.21.88.50 ou pour organiser une visite !
 


Impôt Foncier : 8,16 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Dépôt de garantie : 50 325 euros HT (=3 mois HT chargés)


Prestations :

• Agencement bureaux lumineux
• Alarme
• Climatisation réversible ou Chauffage électrique
• Cloisons ALU Vitrés Haut de Gamme
• DPE classe B
• Norme RT 2012
• Portes sectionnelles motorisées
• Sol béton
• Site sécurisé
• Spots blancs avec détecteur
• Voute lumineuse
• Vidéophonie ou Interphonie
• Zone de repos
• Places de parking
• Les charges comprennent l'assurance du bâtiment, la surveillance du site, l'entretien des espaces verts, l'entretien de la toiture, des réseaux extérieurs et le nettoyage des parties vitrées.
• ENVIRONNEMENT :
• Proximité de l'A22 et de la Belgique
• Restaurants sur la zone
• A 5min à pied de l'arrêt de bus
• A 15 minutes de Lille
• A 10 min du centre commercial Auchan (40 boutiques)
• Surface RDC : 2267 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7,3 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : aire de manoeuvre
  moyens porteurs
  gros porteurs
  
• Nbr de portes à quai : 10
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique       
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Accessibilité:

. Autoroute A22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr