INNOVESPACE - Location activité/entrepôt - 850 m²

Immeuble INNOVESPACE
G2B Real Estate propose à la location un local d'activites idéalement situé à Romainville .
 


Impôt Foncier : 13,35 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Taxe de stationnement : 0,38 m²/an Taxe sur les bureaux & entrepôts : 2,72 m²/an


Prestations :

• Les extérieurs:
• Site clos et sécurisé
• Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de
• circulation
• Voirie légère pour les emplacements de stationnement
• Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
• Activités:
• Hauteur libre 7,5 m à 8,5 m et 4,5 m sous mezzanine
• Porte sectionnelle de 4 x 4,5 m
• Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
• Chauffage par aérotherme indépendant au gaz(l'installation permet d'atteindre 11°C par -7° C extérieur)
• Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
• Eclairage industriel de 250 lux moyen
• Mezzanine
• Desservie par escalier en béton, main courante
• métallique et marches carrelées
• Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² desurcharge utile et 100 kg/m² de charge constante
• Revêtement du sol en moquette en dalles 50x50 cm
• Faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm montées sur ossature métallique
• Éclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux-plafond, 300 lux moyen
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Avenue de Metz (147, N45), Louise Dory (145, 318)
Grand Paris Express Bobigny Pablo Picasso (L15 Horizon 2030)
A 86 (Entrée Bobigny Centre), A 86 (Sortie)
Rocade Porte des Lilas (Périphérique Paris)
Borne de recharge Metropolis - Express - Romainville - Gastion Roussel (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr