Location activité/entrepôt - 392 m²

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT AVEC TERRAIN ET BUREAUX - 63200 RIOM

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location ce local d'activité récent, en bon état et constitué comme suit :

- 238 m² de surface de stockage/atelier (carrelage au sol, puits de lumière en toiture, EDF 380, accessible par porte sectionnelle électrique 4m x 4,5m).
- 87 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC (douche, sanitaires, local de pause et bureaux).
- 3 bureaux à l'étage pour une surface de 67 m².

Le bâtiment est isolé en double peau en toiture et dans les murs.

Vous bénéficierez d'une surface libre de terrain clôturée de 600 m² avec un grand portail d'accès.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI.

Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24. A très bientôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A89 et A71
Bus

Disponibilité : juillet 2023

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Double vitrage
Douche(s)
Eclairage
EDF 380
Faux plafond
Gouttelettes projetées
Local social
Luminaires faux plafond
Murs isolés
Parking Visiteur
Plinthes périphériques
Portail manuel
Porte sectionnelle motorisée
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Skydome
Toiture isolée


Loyer annuel : 25320 € HTHC
Charges annuelles : 2760 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT