Location activité/entrepôt - 905 m²

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - QUETIGNY

Arthur Loyd vous propose à la location, au sein d'un ensemble immobilier multi-occupants, un local d'activités d'environ 905 m², offrant une configuration adaptée aux entreprises recherchant à la fois des espaces de bureaux et des surfaces d'atelier.

Le bien développe environ 455 m² de bureaux climatisés, comprenant des bureaux individuels et des espaces multipostes, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en salle de pause/restauration. Il dispose également d'environ 450 m² d'atelier chauffé et isolé avec mezzanine de stockage et auvent attenant.

Les locaux bénéficient par ailleurs de nombreuses places de stationnement privatives ainsi que d'une aire de circulation commune aux différents occupants du site.

Modulable et fonctionnel, ce local offre de belles possibilités d'aménagement et peut répondre aux besoins de différentes activités professionnelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
proximité rocade et de l'Arc
Tramway : ligne T1, arrêt Cap Vert, à proximité
Bus Divia : ligne L7

Disponibilité : 1er juillet 2027

Prestations :
Aérothermes
Câblage RJ45
Couverture bac acier
Fibre optique
Luminaires led
Perche technique
Sanitaire privatif
Sanitaires PMR


Loyer annuel : 63350 € HT
Charges annuelles : 2385 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 6 mois
Montant de la taxe foncière : 9157 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT