Location activité/entrepôt - 905 m²

EXCLUSIVITE - LOCAL D'ACTIVITE 905 M² - DIJON EST

EXCLUSIVITE PROGESTIM

Au sein d'un ensemble immobilier à usage professionnel, nous proposons un local d'activité polyvalent d'environ 905 m², comprenant des bureaux de 455 m², ainsi qu'un atelier isolé et chauffé de 450 m² avec un auvent attenant.

Le bien bénéficie également de parkings et des aires de circulation communes.

Cette surface modulable offre un double usage bureaux et atelier, adapté pour de nombreuses activités professionnelles.

La localisation à Quetigny permet une proximité immédiate avec les principaux axes routiers de l'agglomération dijonnaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximité immédiate ROCADE et ARC
Tramway T1 (arrêt CAP VERT)
Liane DIVIA

Disponibilité :
A.D.S.L.
Accès gros porteur
Accès PMR
Aire de manoeuvre
Auvent
Câblage RJ45
Façade bardage double peau
Terrain clos
Toiture isolée avec : isolation sous toiture
Type de chauffage : aérothermes
Type de couverture : bac acier

Loyer annuel : 63450 € HTHC
Charges annuelles : 2385 € HT
Montant de la taxe foncière : 9073 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT