Location activité/entrepôt - 125 m²

Local d activité à louer à Prinquiau 125 m2 avec bureaux et stockage
Situé au cur de la zone d'activité Les Basses Landes à Prinquiau, ce local d'activité proposé à la location offre une surface totale de 125 m2. Il se compose d'un atelier de stockage de 90 m2 et de bureaux de 35 m2, ainsi que de locaux sociaux. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec stationnement disponible sur place. L'accès est adapté aux gros porteurs grâce à une aire de manuvre et à une porte sectionnelle de grande hauteur. Une possibilité de stockage extérieur est également proposée.

Le local bénéficie de la proximité immédiate des principaux axes routiers, dont la RN Saint-Nazaire Nantes, la RN 165 Vannes Nantes et la RN 171 Laval Saint-Nazaire. Il est également accessible depuis la gare de Savenay et l'aéroport de Nantes. Cette implantation permet de profiter du dynamisme économique des agglomérations voisines telles que Nantes et Saint-Nazaire, favorisant le développement des activités industrielles et tertiaires.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Proximité de la RN 165
• Proximité de la RN 171
• Proximité de la gare de Savenay
• Proximité de l'aéroport de Nantes
• Environnement dynamique industriel et tertiaire
• Terrain clos
• Enrobé
• Accès gros porteur
• Aire de manœuvre
• Possibilité de stockage extérieur
• Atelier stockage de 90 m2
• Porte sectionnelle 5 m x 4 m
• Hauteur de 7 m
• Espace de bureaux de 35 m2
• Sanitaires
• Douches
• Convecteurs électriques
• Luminaires faux plafond
• Plinthes périphériques
• Volets électriques

Accessibilité:

RN 165 Vannes Nantes

RN 171 Laval Saint-Nazaire

Gare de Savenay

Aéroport de Nantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr