Location activité/entrepôt - 1125 m²

A LOUER - LOCAL - STOCKAGE - PRINQUIAU - 1200 M2 - ACTIVITES - BUREAUX
Au coeur de la zone d'activité Les Basses Landes à Prinquiau, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION un local d'activité d'une surface totale d'environ 1125 m2 comprenant 45 m2 de Bureaux et locaux sociaux et un atelier de stockage de 1080m2.
Site clos et sécurisé, stationnement, accès gros porteurs et 3 portes sectionnelles de grandes hauteurs.
Proche des axes routiers et de la RN St Nazaire/Nantes.
Prinquiau est situé au sud de la RN 171 et du bourg de Prinquiau, à l'intersection entre la RD 100 et la RD 771 à l'entrée de Malville et au carrefour des voies autoroutières :
- RN 165 Vannes/Nantes,
- RN 171 Laval/Saint-Nazaire,
- de la Gare de Savenay,
- de l'aéroport de Nantes.
Le développement économique dynamique du territoire s'adosse sur la dynamique industrielle et tertiaire des deux agglomérations voisines : Nantes et Saint-Nazaire.
 


Impôt Foncier : 1500 €/HT / par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Le bâtiment comprend :
• un espace de 2 bureaux 40 M2, sanitaires, point d'eau et douches, convecteurs électriques, luminaires faux plafond, plinthes périphériques, volets électriques , sols béton peint, Fibré, tryphasé,
• l'ensemble sur un terrain clos, et enrobé.
• Accès gros porteur, Accès PMR et de plein pied,
• Aire de manoeuvre
• un Atelier de 1080m2 avec possibilité de diviser en 500 ou 625 M2 (45mX25m), sol béton, 3 portes sectionnelles, (4.50 x 4 m), toiture simple peau isolée, hauteur sous ferme de 6,80 à 9 m2, Triphasé 380V, Façade bardage simple peau,
• Haut. libre min. ss poutre : 6,8 m
• Haut. libre max. ss poutre : 9 m
• Résistance sol : 2 T/m²
• Ossature : Simple peau
• Murs périmétriques : Métallique
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr