Location activité/entrepôt - 160 m²

Local d'activité à louer - Proximité Dinard
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location une cellule d'activité de 135 m² au sol, idéalement implantée à Pleurtuit, en proximité immédiate de Dinard et de la D168.Intégrée à un programme livré en 2022 composé de deux cellules, le local dispose d'une surface au sol de 135 m² et d'une mezzanine de 25 m² exploitable en stockage complémentaire, portant la surface totale utile à 160 m². L'accès s'effectue via une porte sectionnelle, et l'ensemble est équipé d'un éclairage LED et d'un WC privatif.À l'extérieur, une cour en enrobé clôturée et sécurisée par portail offre un espace de manoeuvre et de stationnement privatif.Idéal pour du stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Année de construction : 2022
Couverture : Bac acier revêtement anti-condensation
Charpente : Bois
Facades : Bardage métallique / Blocs béton
Sol : Dalle béton
Hauteur libre sous poutre : 5,0 m
Porte de plain-pied : 1 porte sectionnelle
Dimensions porte : 4,0 m (H) x 3,5 m (L)
Aménagement : Mezzanine bois de 25 m²
Éclairage : Tubes LED
Sanitaires : Bloc WC
Terrain : Enrobé / Clos par portail

Accessibilité :
D168 à 500 m


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 12000 € HT
Type de bail : Dérogatoire
Dépôt de garantie : 1 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT