Location activité/entrepôt - 300 m²

Bâtiment indépendant
Entièrement sécurisé

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activité d'environ 300 m² situé sur la commune de Labarthe-sur-Lèze.

Ce bien fonctionnel comprend des bureaux lumineux de 100 m², organisés avec soin : un open space spacieux, un bureau cloisonné pour plus d'intimité, une kitchenette ainsi qu'un sanitaire privatif. Le local bénéficie d'un accès direct et sécurisé au dépôt grâce à deux rideaux métalliques, facilitant la logistique au quotidien.

Un espace privatif de 355 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stationnement selon vos projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 rideaux métalliques : 2.9 x 2,9ht

Accessibilité :
Accès à l'A62 en 3 min
Desservi par la ligne de bus 316

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Carrelage
Cassettes encastrées
Charpente métallique
Climatisation réversible
Cloisons type placoplatre
Compteur existant
Destination : Local d'activités
Eclairage extérieur
Espaces verts
Faux-plafond 600x600
Gainable
Hauteur sous plafond : 3,5m
Kitchenette
Monophasé
Pavé LED 600x600
Portail automatique
Prises de courant
Sanitaires privatifs
Site clôturé
Splits
Surface cloisonnée
Tableau existant
Volets roulants


Loyer annuel : 22800 € HTHC
Charges annuelles : 600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 3000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT