Location activité/entrepôt - 2117 m²

CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune de Pierrefitte sur Seine dans le département de la Seine St Denis (93). A proximité des autoroutes A1 et A86, sur la ligne D du RER d'Ile-de-France. Ce local industriel dispose de portes de plain-pied, d'une belle hauteur et d'emplacements de parking. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Belle surface de 2 117 m² non divisibles. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 39704 €/an (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• 35 emplacements de stationnement VL
• Parc d'activités clos et sécurisé
• Système de fermeture sur horloge
• Voirie lourde et accès semi-remorque
• Espaces verts paysagés
• Isolation norme RT 2012 - Toiture multicouches
• Espaces de vie : Cuisine, vestiaire et locaux sociaux
• Surface RDC : 1668 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment :
  . Gros porteurs
  . Aire de manoeuvre
  
• Equipements entrepôts : . 4 portes de plain pied : 2 portes 4 x4,5 m et 2 portes 4 x 3,5 m
  

Accessibilité:

Bus PONT DE LA GRANDE CEINTURE (168, 254, 268), MAIRIE DE PIERREFITTE (354)
Transilien Pierrefitte-Stains (D)
Tramway SUZANNE VALADON (T5)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr