Location activité/entrepôt - 600 m²

Local d'activité 600 m² à louer Secteur Canet / Sainte-Marie-la-Mer

Norman Taylor vous propose à la location un local d'activité d'environ 600 m² idéalement situé sur le secteur de Canet-en-Roussillon, sur l'axe en direction de Sainte-Marie-la-Mer.

Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis un axe à fort passage, ce bâtiment dispose également d'un important extérieur privatif, idéal pour le stationnement, les manoeuvres ou le stockage.

Caractéristiques du bien :

• Surface d'environ 600 m²
• Hauteur de 5,50 m au pied de ferme et jusqu'à 7,90 m au faîtage
• 3 portes sectionnelles d'environ 4 m
• Terrain / extérieur privatif d'environ 1 690 m²
• Accès indépendant sécurisé par portail
• Accès adapté aux véhicules utilitaires et poids lourds

Avantages :

• Très belle visibilité depuis la route
• Important espace extérieur
• Belle hauteur permettant d'optimiser le stockage
• Possibilité de division du bâtiment en deux lots d'environ 300 m²
• Configuration idéale pour stockage, logistique, artisanat, négoce ou activité professionnelle

Un local offrant visibilité, volumes et extérieur, avec de nombreuses possibilités d'exploitation.

Contactez l'agence Norman Taylor pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Secteur Canet-en-Roussillon / Sainte-Marie-la-Mer
Axe routier très fréquenté
Accès rapide vers Perpignan et le littoral

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 60000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT