Location activité/entrepôt - 298 m²

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 298 m² PERPIGNAN POLYGONE NORD

Norman Taylor vous propose à la location un local d'activité de 298 m² au sol, complété par 36 m² de bureaux aménagés à l'étage, idéalement situé à Perpignan, au coeur de la zone d'activités du Polygone Nord.

Au rez-de-chaussée :
Environ 250 m² d'espace de stockage / activité
Environ 36 m² de bureaux et locaux sociaux
Kitchenette
Vestiaire avec douche
Sanitaires
Hauteur sous plafond d'environ 7 mètres
Grande porte sectionnelle motorisée d'environ 4 mètres, facilitant les opérations de chargement et déchargement

À l'étage :
36 m² de bureaux supplémentaires
Bureaux indépendants
Salle de réunion

EXTÉRIEURS & STATIONNEMENT
Le local dispose de 5 places de stationnement privatives, situées directement devant le bâtiment.
L'ensemble est implanté sur un site privé et sécurisé, équipé notamment d'un portail automatique et d'un système de vidéosurveillance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Polygone Nord
Accès voie rapide
7 m de hauteur
Porte motorisée
Bureaux aménagés
5 stationnements privatifs
Site sécurisé.

Accessibilité :
Gare de Perpignan : 10 min
Aéroport Perpignan-Rivesaltes : 8 min
Autoroute A9 échangeur Perpignan Nord : 7 min
Bus : réseau Sankéo, desserte du secteur Polygone Nord à proximité.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 30000 € HTHC
Charges annuelles : 1500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT