Location activité/entrepôt - 320 m²

LOCAL D'ACTIVITÉ 320 M² AVEC BUREAUX À LOUER PERPIGNAN

Norman Taylor vous propose à la location un local d'activité entièrement rénové d'environ 320 m², idéalement situé à Perpignan, à proximité de l'avenue Julien Panchot et des principaux axes de circulation.

Le bâtiment, entièrement rénové, conviendra particulièrement à une entreprise recherchant un site propre, fonctionnel et facilement accessible pour développer son activité.

CARACTÉRISTIQUES DU BTIMENT

• Surface totale : 320 m²
• 20 m² de bureaux + possibilité de mezzanine
• Hauteur au faîtage : 8,20 m
• Hauteur au point le plus bas : 5,40 m
• Porte sectionnelle motorisée : 5 m x 4 m
• Porte de service indépendante

FONCTIONNALITÉS & ACCESSIBILITÉ

• Accès facile depuis les principaux axes de Perpignan
• Configuration adaptée au stockage et à l'activité professionnelle
• Accès véhicules et utilitaires
• Adapté aux activités de stockage, négoce, artisanat, petite logistique ou PME/PMI
• Garage automobile et carrosserie non autorisés

Contactez l'agence Norman Taylor pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alimentation électrique 380 V
Éclairage LED
Eau, électricité et sanitaires
Grande surface dédiée à l'activité / stockage
Bâtiment entièrement rénové
Accès de plain-pied
Accès adapté aux livraisons


Accessibilité :
Gare de Perpignan : env. 5 min
Aéroport Perpignan-Rivesaltes : env. 12 min
Autoroute A9 accès Perpignan Sud : env. 10 min
Bus : arrêt Forest à env. 3 min à pied ; arrêts Langevin et Fauvelle également à proximité.
Secteur Mailloles / Saint-Assiscle, à proximité immédiate du centre de Perpignan et de la gare.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 21000 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 2160 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT