Location activité/entrepôt - 470 m²

LOCAL D'ACTIVITÉ 470 M² À LOUER PERPIGNAN

Norman Taylor vous propose à la location un local d'activité entièrement rénové d'environ 470 m², idéalement situé à Perpignan, à proximité de l'avenue Julien Panchot et des principaux axes de circulation.

Implanté au sein d'un site privé et sécurisé par portail, ce bâtiment offre de beaux volumes, une importante hauteur sous plafond et un accès particulièrement adapté aux activités nécessitant stockage et livraisons.

CARACTÉRISTIQUES DU BTIMENT

• Surface totale : 470 m²
• 420 m² au sol, comprenant 2 bureaux
• Mezzanine : 50 m²
• Dimensions du bâtiment : environ 20 m x 20 m
• Hauteur au faîtage : 8,20 m
• Hauteur au point le plus bas : 5,40 m
• Porte sectionnelle motorisée : 5 m x 4 m
• Porte de service indépendante

FONCTIONNALITÉS & ACCESSIBILITÉ

• Parking privatif permettant le stationnement de plusieurs véhicules
• Site fermé et sécurisé par portail
• Belle capacité de stockage grâce à la hauteur du bâtiment
• Adapté aux activités de stockage, négoce, artisanat, logistique ou PME/PMI
• Garage automobile et carrosserie non autorisés

Contactez l'agence Norman Taylor pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alimentation électrique 380 V
Éclairage LED
Eau, électricité et sanitaires
Local entièrement rénové

Accessibilité :
Gare de Perpignan : env. 5 min
Aéroport Perpignan-Rivesaltes : env. 12 min
Autoroute A9 accès Perpignan Sud : env. 10 min
Bus : arrêt Forest à env. 3 min à pied ; arrêts Langevin et Fauvelle également à proximité.
Secteur Mailloles / Saint-Assiscle, à proximité immédiate du centre de Perpignan et de la gare.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 27600 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2760 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT