Location activité/entrepôt - 1000 m²

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ D'ENVIRON 1 000 M² SUR TERRAIN DE 5 874 M² PERPIGNAN NORD

Emplacement premium Excellente visibilité Accès poids lourds

Norman Taylor vous propose à la location un local d'activité de 1 000 m², implanté sur une parcelle de 5 874 m², au coeur de la zone d'activité de Polygone Nord à Perpignan.Bénéficiant d'une situation privilégiée en facade d'un axe principal, ce bâtiment construit en 2011 offre une excellente visibilité commerciale ainsi qu'une accessibilité particulièrement adaptée aux activités industrielles, logistiques et de distribution.

Composition du bâtiment :

• Entrepôt d'environ 775 m² avec une hauteur sous plafond de 8 mètres
• Showroom de 129 m², idéal pour l'exposition de produits et l'accueil de clientèle
• Bureaux climatisés d'environ 77 m²
• Espaces annexes comprenant sanitaires, douche et salle de repos

Prestations et équipements :

• Deux grandes portes sectionnelles adaptées aux accès poids lourds
• Trois trappes de désenfumage
• 
  

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Norman Taylor.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Système d'alarme et vidéosurveillance
Bureaux climatisés
Espaces d'accueil accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Bâtiment en excellent état général
Ensemble fonctionnel et immédiatement exploitable selon l'activité envisagée

Accessibilité :
Gare de Perpignan : 12 min
Aéroport Perpignan-Rivesaltes : 10 min
A9 : 5 min accès Perpignan Nord
D900 : 3 min
Bus : réseau Sankéo à proximité, desserte du secteur Polygone Nord.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 126000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7696 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT