Location activité/entrepôt - 520 m²

Norman Taylor vous propose à la location un local d'activité de 520 m² idéalement situé sur le secteur de Saint-Charles à Perpignan, au sein d'une zone d'activités stratégique bénéficiant d'un accès rapide à la rocade, à l'autoroute A9 et aux principaux axes de circulation.

Fonctionnel et en bon état général, ce local conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un espace alliant stockage, bureaux et logistique.

Caractéristiques du bien :

• Surface de 520 m²
• Porte sectionnelle d'environ 4 mètres
• Hauteur sous plafond d'environ 7 mètres
• Espace de stockage principal
• Mezzanine offrant un espace de stockage complémentaire
• Bureaux aménagés
• Sanitaires avec WC et douche
• Petite chambre réfrigérée
• Système d'alarme

Avantages supplémentaires :

• Places de stationnement sur l'avant du bâtiment
• Accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds
• Local en bon état, immédiatement exploitable
• Configuration fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités professionnelles

Contactez l'agence Norman Taylor pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 26400 € HTHC
Charges annuelles : 1200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4680 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT