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2 060 m² divisible dès 302 m²
HT HC
PARC DU DAUPHINE - Location activité/entrepôt - 2060 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
ACTIF D'ACTIVITÉ NEUF | 2 060 m² MULTI-CELLULES | BUREAUX R+1 - SAINT-PRIEST
Immeuble PARC DU DAUPHINE
Immprove vous propose un actif d'activité neuf idéalement situé sur la commune dynamique de Saint-Priest. Implanté sur une assiette foncière de 6 107 m², au sein du secteur UEi1 du PLU-H, ce projet développe 2 060,2 m² de surface de plancher répartis sur deux bâtiments d'activité multi-cellules (3 lots chacun) avec bureaux d'accompagnement en R+1.
L'opération bénéficie d'une conception fonctionnelle et qualitative, intégrant 36 places de stationnement
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A43
Tram Europe - Université (Ligne T2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC DU DAUPHINE
Immprove vous propose un actif d'activité neuf idéalement situé sur la commune dynamique de Saint-Priest. Implanté sur une assiette foncière de 6 107 m², au sein du secteur UEi1 du PLU-H, ce projet développe 2 060,2 m² de surface de plancher répartis sur deux bâtiments d'activité multi-cellules (3 lots chacun) avec bureaux d'accompagnement en R+1.
L'opération bénéficie d'une conception fonctionnelle et qualitative, intégrant 36 places de stationnement
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 99,2 | 4ème trimestre 2026 | 135 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Activités | 306,8 | 4ème trimestre 2026 | 95 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Total Cellule A.1 | Activités | 406 | 4ème trimestre 2026 | 104,77 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 52,1 | 4ème trimestre 2026 | 135 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Activités | 250 | 4ème trimestre 2026 | 95 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Total Cellule A.2 | Activités | 302,1 | 4ème trimestre 2026 | 101,9 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 52,1 | 4ème trimestre 2026 | 135 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Activités | 255,5 | 4ème trimestre 2026 | 95 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Total Cellule A.3 | Activités | 307,6 | 4ème trimestre 2026 | 101,78 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 110,3 | 4ème trimestre 2026 | 135 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Activités | 324,5 | 4ème trimestre 2026 | 95 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Total Cellule B.1 | Activités | 434,8 | 4ème trimestre 2026 | 105,15 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 52,1 | 4ème trimestre 2026 | 135 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Activités | 250 | 4ème trimestre 2026 | 95 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Total Cellule B.2 | Activités | 302,1 | 4ème trimestre 2026 | 101,9 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 52,1 | 4ème trimestre 2026 | 135 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Activités | 255,5 | 4ème trimestre 2026 | 95 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Total Cellule B.3 | Activités | 307,6 | 4ème trimestre 2026 | 101,78 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Parc sécurisé avec portail électrique
- Porte sectionnelle
- Dalle béton
- Le terrain appartient au secteur UEi1 du PLU H et référencé sur la parcelle n°55, 222 et 224 section AD
- Surface RDC : 1642,3 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A43
Tram Europe - Université (Ligne T2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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