L''agence est située à la ZAC de la Poterie au 11 rue Louis Kerautret Botmel à Rennes.Elle est constituée d''une équipe polyvalente de professionnels de l''immobilier d''entreprise. Nous accompagno ...
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1 400 m² divisible dès 1 100 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1400 m²
Pacé (35740)
Publiée : Il y a 2 jours
BATIMENT D'ACTIVITE DISPONIBLE A LA LOCATION PACE
Découvrez cet actif stratégique de 1 400 m² situé à Pacé, au sein d'un écosystème dynamique de 30 hectares, à proximité de l'axe Rennes / St-Brieuc. Alliant fonctionnalité et modernité, ce local est concu pour s'adapter à vos besoins grce à sa divisibilité (à partir de 1 100 m²).
Les points forts du bien :
Un espace logistique performant : 900 m² de stockage (divisibles dès 550 m²) avec une hauteur sous faitage de 6,6m pour optimiser vos capacités de stockage.
Un cadre de travail actuel : 200 m² de bureaux rénovés en 2022 pour un confort immédiat, offrant un open-space et un bureau privatif
Des surfaces complémentaires : Une mezzanine de 250 m² et 50 m² d'archives.
Le plus : Un accueil baigné de lumière naturelle et des volumes impressionnants qui valorisent votre image de marque dès l'entrée.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information !!
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Desserte routière | RN 12 2 km |
| Aéroport | Rennes St Jacques 13 km |
| Gare | Rennes 10 km |
| Etat de l'immeuble | Restructuré avec PC |
| Etat du terrain | Voirie lourde |
| Parking(s) | libre |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Type chauffage | Individuel |
| Source chauffage | Electrique |
| Environnement de proximité | Commerces de Gros, Industrie, Entrepôt |
| Fenêtres | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Charpente | Bois |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage simple peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 5,00 mètre(s) sous sablière |
| Hauteur sous poutre | 6,60 mètre(s) sous faitage |
| Hauteur sous porte plain-pied | 4,50 mètre(s) x 4,00 mètre(s) de largeur |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 par cellule |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage naturel | Panneaux translucid. |
| Locaux sociaux | Sanitaires |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 4
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 200 m² | N.C | RDC | OLACT2645264/1 |
| 50 m² | N.C | RDC | OLACT2645264/1 |
| 900 m² | N.C | RDC | OLACT2645264/1 |
| 250 m² | N.C | R+1 | OLACT2645264/1 |
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