Location activité/entrepôt - 990 m²

My Transac vous propose à la location un local d''activité et bureaux de 990m² situé à Noisy LE SEC 93 à proximité immédiate des Transports en commun et des autoroutes A3 et A86

Prestations Activité :
- 2 Portes sectionnelles électriques de plain-pied : L 4 m x H 4,20 m
- Hauteur sous poutre 7.75 m
- Dallage béton finition quartz
- Bardage double peau
- Chauffage par aérotherme gaz réglage individuel
- Eclairage zénithal par lanterneaux filtrants
- Sanitaires indépendants par cellule
- Résistance au sol : 3 T / m²

Prestations Bureaux :
-Climatisation réversible
-Cloisons
-Moquette
-Sanitaires
-Accès sécurisé par digicode

Site sécurisé par barrière

Conditions financières :

Loyer HT HC / m2 / an : 131,38 €
Provision pour charges HT / m2 / an : 39,50 € (Taxe Foncière et Taxe Bureaux comprises)

Honoraires de commercialisation : 15 % HT d''une année de loyer HT

Accès :

Accès routier : A3 et A86 sortie 17
Transports en commun : RER E Rosny Bois Perrier et Métro 11 coteaux Beauclair

COÛTS & FRAIS :
Taxe foncière : 22


PRIX & TRANSACTION :
prix/m²/a : 131.38


FINANCIER :
Charges (€/m²/a) : 39.5
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 3
Loué : Non
Charges (€/m²/a) : 39,50
Honoraires locataire : Oui
Pourcentage /m² : 15


BÂTIMENT :
Nombre de parking extérieur : 6
Charge ponctuelle (T/m²) de portance : 3
Hauteur libre : 8 m
Hauteur de la porte sectionnelle : 4 m
largeur de la porte sectionnelle : 4 m
Nombre de portes sectionnelles : 2


EN CHIFFRES :
Bureaux R+1 : 210 m²
Bureaux RDC : 64 m²
Entrepôt : 716 m²


À PROXIMITÉ DE :
Transports en commun à proximité : Oui
Autoroute à proximité : Oui
Gare à proximité : Oui