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530 m²
HT HC
ZI DES RICHARDETS - Location activité/entrepôt - 530 m²
Noisy-le-Grand (93160)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
OFFRE RARE SUR LE SECTEUR
Immeuble ZI DES RICHARDETS
Proposée par la société IMMPROVE, cette exceptionnelle cellule d'activité, située au coeur de la vibrante zone d'activités des Richardets à Noisy-le-Grand, offre une superficie de 530 m² non divisibles, intégrant des bureaux d'accompagnement. Idéalement positionnée, cette opportunité immobilière se distingue par son accès facilité aux grands axes routiers, notamment les autoroutes A4 et N104, et par sa proximité avec le RER A, accessible grâce à une liaison bus. Cette localisation stratégique en fait un choix de premier ordre pour les entreprises recherchant à conjuguer fonctionnalité et accessibilité dans un cadre en pleine effervescence.
Impôt Foncier : 14,97 €//m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
RER Noisy - Champs (A)
RER Yvris Noisy-le-Grand (E)
Route N104
Autoroute A4
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ZI DES RICHARDETS
Proposée par la société IMMPROVE, cette exceptionnelle cellule d'activité, située au coeur de la vibrante zone d'activités des Richardets à Noisy-le-Grand, offre une superficie de 530 m² non divisibles, intégrant des bureaux d'accompagnement. Idéalement positionnée, cette opportunité immobilière se distingue par son accès facilité aux grands axes routiers, notamment les autoroutes A4 et N104, et par sa proximité avec le RER A, accessible grâce à une liaison bus. Cette localisation stratégique en fait un choix de premier ordre pour les entreprises recherchant à conjuguer fonctionnalité et accessibilité dans un cadre en pleine effervescence.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 500 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 30 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 11 | Activités | 530 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 11 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 14,97 €//m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Accès poids lourds
- Site clos et sécurisé
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 m
- Porte sectionnelle de plain pied motorisée
- Dimensions porte : 4(H) x 4 (L) m
- Espace ouvert
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Faux plafond
- Moquette
- Climatisation
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 530 m²
Accessibilité:
RER Noisy - Champs (A)
RER Yvris Noisy-le-Grand (E)
Route N104
Autoroute A4
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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