Location activité/entrepôt - 746 m²

ARTHUR LOYD ALSACE vous présente à la location un Local d'activité ou de stockage avec bureaux et sanitaires à Niedermodern de 746 m² composé comme suit:- 479 m² de hall sol béton couvert de résine époxy et peinture bi-composant neuve- 81.5 m² de bureaux (en bleu sur le plan)- 185.5 m² de mezzanine (charges lourde, 400 kgs au m²) aménageable en bureaux, stockage ou autre.(en vert sur le plan).Bâtiment construit en bardage double peau isolé, chauffage aérotherme au gaz pour le hall et radiateurs pour le bureau. Eclairage leds pour le hall, tableau électrique refait à neuf . grande porte sectionnelle, belle hauteur sous plafond (7m) Plusieurs places de stationnement à l'extérieur. Très bien situé à 15 minutes de Haguenau , 15 minutes de l'autoroute A4 (Brumath ou Hochfelden), 30 minutes de Strasbourg, Saverne et à 45 minutes de la frontière allemande (Wissembourg, Rastatt, Offenburg.) Accès PL :Possibilité de rentrer dans le local avec un camion et également possibilité de manoeuvrer sur le parking.Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez Olivier Allancon au 03.67.34.16.00/ 07.85.13.19.83Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 30000 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 2271 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT