Location activité/entrepôt - 1500 m²

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF - 1 500 m² DIVISIBLES EN 2 CELLULES - SAUTRON
Arnold Entreprise vous propose, sur la commune de Sautron, un programme immobilier neuf bénéficiant d'un emplacement de choix, idéal pour implanter ou développer votre activité professionnelle.

Ce bâtiment développe une surface totale de 1500 m², divisible en deux cellules indépendantes, adaptées à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de stockage.

Chaque cellule bénéficie de prestations particulièrement intéressantes :

- Cellule 1 : mezzanine de 200 m².
- Cellule 2 : mezzanine de 100 m².
- Production photovoltaïque : environ 400 m² de panneaux solaires par cellule, soit près de 300 panneaux chacune.
- Autoconsommation électrique permettant de réduire considérablement les dépenses énergétiques et de viser des factures d'électricité quasiment nulles, selon les conditions d'exploitation.

Un véritable atout pour votre entreprise : des surfaces fonctionnelles, des espaces complémentaires en mezzanine et une production d'énergie directement valorisée sur site.

PRIX : 150 euros/m² HT - Livraison brut de béton.

Un emplacement stratégique à Sautron, des bâtiments performants et une solution énergétique économique : une belle opportunité pour votre future implantation professionnelle !

Contactez Arnold Entreprise pour plus d'informations.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Surface RDC : 1500 m²

Accessibilité:

Autoroute A 82 (Entrée Saint Nazaire, Vannes, Brest, Savenay, Pontchateau), A 82 (Sortie Orvault, Saint-Herblain-Nord, Nantes-Centre, Sautron, Hopital Nord-Laënnec)
Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
Borne de recharge Centre Porsche - Nantes - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr