Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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2 026 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2026 m²
Sautron (44880)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Entrepôt à louer à Sautron bâtiment neuf avec quais niveleurs
Situé au sein d'une nouvelle zone d'activité à Sautron, ce bâtiment indépendant récemment livré est proposé à la location. Il offre une surface de stockage d'environ 2 026 m², idéale pour des besoins logistiques. Le bâtiment bénéficie de deux quais niveleurs ainsi que de deux portes sectionnelles de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Édifié sur une parcelle de 5 822 m², il dispose de dix places de stationnement réservées. Un espace de bureaux peut être aménagé en fonction des besoins des occupants. Ce bâtiment, avec une hauteur libre sous poutre comprise entre 7,2 m et 9,38 m, répond ainsi aux exigences des activités logistiques modernes. Sa construction récente garantit des prestations de qualité.
Impôt Foncier : 6500 €/(2025)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Armoricaine Ligne 69
Bus Armoricaine Ligne 139
Bus Armoricaine Ligne 149
Bus Armoricaine Ligne 159
Bus Armoricaine Ligne 169
Autoroute Nantes Saint-Nazaire
Périphérique Porte d'Orvault à 2 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au sein d'une nouvelle zone d'activité à Sautron, ce bâtiment indépendant récemment livré est proposé à la location. Il offre une surface de stockage d'environ 2 026 m², idéale pour des besoins logistiques. Le bâtiment bénéficie de deux quais niveleurs ainsi que de deux portes sectionnelles de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Édifié sur une parcelle de 5 822 m², il dispose de dix places de stationnement réservées. Un espace de bureaux peut être aménagé en fonction des besoins des occupants. Ce bâtiment, avec une hauteur libre sous poutre comprise entre 7,2 m et 9,38 m, répond ainsi aux exigences des activités logistiques modernes. Sa construction récente garantit des prestations de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 2026 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 7000 HT/An | Sous-locationILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 6500 €/(2025)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Zone d'activité récente
- Proximité de plusieurs lignes de bus
- Accès rapide à l'autoroute Nantes Saint-Nazaire
- Proximité immédiate du périphérique Porte d'Orvault
- Deux quais niveleurs
- Deux portes sectionnelles de plain-pied
- Dix places de stationnement
- Possibilité de créer un espace bureaux
- Bâtiment indépendant sur une parcelle de 5 822 m²
- Surface de stockage de 2 026 m²
- Hauteur libre minimale sous poutre de 7,2 m
- Hauteur libre maximale sous poutre de 9,38 m
- Ossature métallique
- Murs périphériques en double bardage
- Couverture en bac acier
Accessibilité:
Bus Armoricaine Ligne 69
Bus Armoricaine Ligne 139
Bus Armoricaine Ligne 149
Bus Armoricaine Ligne 159
Bus Armoricaine Ligne 169
Autoroute Nantes Saint-Nazaire
Périphérique Porte d'Orvault à 2 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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