Location activité/entrepôt - 938 m²

Locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement neufs Le Mesnil Amelot (77)

Avison Young vous propose à la location un local d'activités neuf au Le Mesnil‑-Amelot (77).

Une cellule d'activités de 938 m² dont 194 m² de bureaux

Spécificité techniques :

• Bureaux lumineux et fonctionnels
• Entrepôts avec hauteur libre env. 7 m
• Charge au sol : 3 T/m²
• Éclairage LED
• 1 portes sectionnelle
• Ventilation double flux dans les bureaux
• Accès dédié

Accessibilité :

• Accès rapide A1
• Zone d'activités dynamique
• Future ligne de métro 17 (horizon 2030)

Je me tiens à votre disposition pour toutes précisions sur ces locaux qui sont parfaitement adaptés aux besoins des PME / PMI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Rue du Gué (56m) - supérieur à Lignes : 2102, Saint-Pathus
- Bus Z.I. du Mesnil-Amelot (263m) - supérieur à Lignes : 2102, Saint-Pathus
- Bus Rue de Guivry (274m) - supérieur à Lignes : 2101

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Climatisation réversible
Hauteur sous plafond : 7
Open Space
Parking Extérieur
Portes plain-pied : 1
Site clos et sécurisé


Loyer annuel : 126630 € HTHC
Charges annuelles : 5628 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12944 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT