Location activité/entrepôt - 1030 m²

Actif indépendant - location - Atelier/activité

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location cet ensemble immobilier à usage mixte de 1 030 m² environ composé de surfaces d'activités/production et de bureaux, implanté sur un terrain d'environ 1 670 m². Situé en angle de rue, ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facilité.

Anciennement aménagé pour accueillir une activité de production alimentaire avec un espace commercial, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou de réaménagement selon votre projet.

Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour les entreprises en quête de locaux fonctionnels et évolutifs.

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15 % HT du montant du loyer annuel HT HOrs charges

Frais d'état des lieux à la charge du Preneur : 300 € HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A6 et D225 à proximité


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 60000 € HT
Montant de la taxe foncière : 11508 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 %

-les hauteurs sous plafond et notamment celle entre la plateforme et le plafond au plus bas. : sous plateforme 2m90 sous poutres rouges, dans l''atelier chocolat 2,90m, dans la salle conditionnement 2,90 et 3,25 si on enlève le faux plafond comme la salle qui précède où l''on stocke -les dimensions du monte-charge déjà en place ? une palette de 80x120 passe elle dedans et quelle hauteur max ? : oui , dimension intérieur du monte charge 1m x 1m40 par 2,90 de haut, 500kgs maxi