Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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320 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 320 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 14 jours
Location locaux d activité à Nantes zone grossistes et axe passant
Situé dans la zone industrielle de Nant'est entreprises à Nantes, ce bâtiment d'activité d'environ 320 m2 bénéficie d'une implantation sur un axe très passant au cur de la zone des grossistes. Idéal pour des activités de stockage, il dispose d'une structure adaptée pour accueillir un grossiste. Le site est facilement accessible grâce à la proximité des principales lignes de bus, des axes autoroutiers A11 et A811, ainsi que du périphérique de Nantes. Les utilisateurs pourront également profiter de la présence de parkings et d'une borne de recharge à proximité. Ce local propose des espaces fonctionnels, avec une hauteur libre sous poutre intéressante, ainsi qu'un accès par porte à quai et porte de plain-pied. L'ensemble de ces caractéristiques répond aux besoins logistiques et d'accessibilité des professionnels.
Impôt Foncier : 3200 €/(2025)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne 85
Bus ligne 87
Bus Bénélux ligne 80
Bus Bénélux ligne 87
Bus Bénélux ligne 127
Bus Bénélux ligne 147
Bus Bénélux ligne 157
Bus Noé Blanche ligne 85
Bus Reinetière ligne 117
Autoroute A 11 entrée Poitiers
Autoroute A 11
Autoroute A 811 sortie
Autoroute A 811 entrée
Rocade Porte d'Anjou A811 périphérique Nantes
Parking Bois des Anses
Borne de recharge Kiloutou Nantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans la zone industrielle de Nant'est entreprises à Nantes, ce bâtiment d'activité d'environ 320 m2 bénéficie d'une implantation sur un axe très passant au cur de la zone des grossistes. Idéal pour des activités de stockage, il dispose d'une structure adaptée pour accueillir un grossiste. Le site est facilement accessible grâce à la proximité des principales lignes de bus, des axes autoroutiers A11 et A811, ainsi que du périphérique de Nantes. Les utilisateurs pourront également profiter de la présence de parkings et d'une borne de recharge à proximité. Ce local propose des espaces fonctionnels, avec une hauteur libre sous poutre intéressante, ainsi qu'un accès par porte à quai et porte de plain-pied. L'ensemble de ces caractéristiques répond aux besoins logistiques et d'accessibilité des professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 320 | Après accord | 80 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 3200 €/(2025)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité des lignes de bus
- Accès rapide aux autoroutes
- Présence de parkings à proximité
- Présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques
- Bâtiment d'activité de 320 m2 pour stockage
- Bâtiment en simple peau
- Présence d'un toilette
- Présence d'une douche
- Hauteur libre minimale sous poutre 4 m
- Hauteur libre maximale sous poutre 5,5 m
- Nombre de portes à quai 1
- Nombre de portes de plain-pied 1
- Ossature métallique
- Murs périphériques en simple bardage
- Couverture en fibro
Accessibilité:
Bus ligne 85
Bus ligne 87
Bus Bénélux ligne 80
Bus Bénélux ligne 87
Bus Bénélux ligne 127
Bus Bénélux ligne 147
Bus Bénélux ligne 157
Bus Noé Blanche ligne 85
Bus Reinetière ligne 117
Autoroute A 11 entrée Poitiers
Autoroute A 11
Autoroute A 811 sortie
Autoroute A 811 entrée
Rocade Porte d'Anjou A811 périphérique Nantes
Parking Bois des Anses
Borne de recharge Kiloutou Nantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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