Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
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70 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 70 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
LOCAL ARTISANAL PETIT BUDGET
À deux pas de l'aéroport de Nantes, un local fonctionnel alliant espace professionnel et stockage sécuriséSitué en périphérie sud de Nantes, sur la commune de Bouguenais, ce local offre une solution idéale pour les professionnels recherchant un espace de travail pratique et un garage isolé.D'une surface totale de 70 m², il se compose de 24 m² de bureau lumineux et aménageables, ainsi que d'un garage de 46 m² parfaitement isolé, complétés par des sanitaires. Le local, référencé n°3 sur le plan, est immédiatement disponible sans travaux à prévoir.Un parking extérieur dédié est réservé au locataire pour un accès facilité.Loyer mensuel : 650 € HT - Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer.Une opportunité rare pour allier proximité aéroportuaire et praticité au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
ROCADE TOUT PROCHE
- Bus Bazins (679m)
- Bus Piano'cktail (773m) - Lignes : 88, 78, 36
- Bus Bougon (877m) - Lignes : 88, 78, 36, TE1
- Bus Sans nom (960m)
Disponibilité : A convenir entre les parties
Prestations :
A.D.S.L.
Aire de manoeuvre
Carrelages
Convecteurs électriques
Douche(s)
Fibre optique
Murs isolés
Nbre Parkings extérieurs : 2
Peinture
Toiture isolée
Loyer annuel : 7800 € HT
Charges annuelles : 600 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 342 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
À deux pas de l'aéroport de Nantes, un local fonctionnel alliant espace professionnel et stockage sécuriséSitué en périphérie sud de Nantes, sur la commune de Bouguenais, ce local offre une solution idéale pour les professionnels recherchant un espace de travail pratique et un garage isolé.D'une surface totale de 70 m², il se compose de 24 m² de bureau lumineux et aménageables, ainsi que d'un garage de 46 m² parfaitement isolé, complétés par des sanitaires. Le local, référencé n°3 sur le plan, est immédiatement disponible sans travaux à prévoir.Un parking extérieur dédié est réservé au locataire pour un accès facilité.Loyer mensuel : 650 € HT - Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer.Une opportunité rare pour allier proximité aéroportuaire et praticité au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
ROCADE TOUT PROCHE
- Bus Bazins (679m)
- Bus Piano'cktail (773m) - Lignes : 88, 78, 36
- Bus Bougon (877m) - Lignes : 88, 78, 36, TE1
- Bus Sans nom (960m)
Disponibilité : A convenir entre les parties
Prestations :
A.D.S.L.
Aire de manoeuvre
Carrelages
Convecteurs électriques
Douche(s)
Fibre optique
Murs isolés
Nbre Parkings extérieurs : 2
Peinture
Toiture isolée
Loyer annuel : 7800 € HT
Charges annuelles : 600 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 342 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| etage | type | surface |
| rez de chaussée | bureau | 20 |
| rez de chaussée | garage isolé | 50 |
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