Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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246 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 246 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Local d activité à louer à Nantes proche centre
Nous vous proposons à la location un local dactivité neuf denviron 446 m2, parfaitement adapté aux besoins des artisans et entrepreneurs. Idéalement situé à proximité du centre-ville de Nantes, ce bien bénéficie dun emplacement stratégique facilitant vos déplacements professionnels.
Le local se compose dune zone entrepôt ou stockage, dun espace dédié aux bureaux, ainsi que de vestiaires et de sanitaires pour le confort de vos équipes. Lensemble des prestations est neuf, au sein dun parc dactivité moderne. Chaque cellule dispose également dune mezzanine sur la partie bureau, offrant une surface supplémentaire appréciable.
Plusieurs lots sont disponibles à la location dans ce bâtiment récent. Nhésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Les Roches BUS 50
Bus Les Roches BUS 116
Bus Les Roches BUS C2
Bus Bout des Landes BUS 59
Bus Le Cardo BUS 89
Bus Le Cardo BUS 109
Bus René Cassin BUS 96
Bus René Cassin BUS 126
Bus René Cassin BUS LCO
Tram René Cassin TRAMWAY 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location un local dactivité neuf denviron 446 m2, parfaitement adapté aux besoins des artisans et entrepreneurs. Idéalement situé à proximité du centre-ville de Nantes, ce bien bénéficie dun emplacement stratégique facilitant vos déplacements professionnels.
Le local se compose dune zone entrepôt ou stockage, dun espace dédié aux bureaux, ainsi que de vestiaires et de sanitaires pour le confort de vos équipes. Lensemble des prestations est neuf, au sein dun parc dactivité moderne. Chaque cellule dispose également dune mezzanine sur la partie bureau, offrant une surface supplémentaire appréciable.
Plusieurs lots sont disponibles à la location dans ce bâtiment récent. Nhésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 246,05 | Immédiate | 92 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Accès rapide au centre ville de Nantes
- Proximité immédiate des transports en commun
- Chaque cellule dispose d un bureau
- Chaque cellule dispose de sanitaires
- Chaque cellule dispose de vestiaires
- Chaque bureau dispose d une mezzanine
- Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
- Résistance du sol 1,5 T par m2
- Nombre de portes plain pied 1
- Ossature métallique
- Murs périphériques double bardage
- Couverture bac acier
Accessibilité:
Bus Les Roches BUS 50
Bus Les Roches BUS 116
Bus Les Roches BUS C2
Bus Bout des Landes BUS 59
Bus Le Cardo BUS 89
Bus Le Cardo BUS 109
Bus René Cassin BUS 96
Bus René Cassin BUS 126
Bus René Cassin BUS LCO
Tram René Cassin TRAMWAY 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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