Location activité/entrepôt - 246 m²

Local d'activité neuf à louer à Nantes avec bureaux et entrepôt
Ce local d'activité neuf d'environ 446 m2 vous accueille dans un parc d'activité récent, idéalement situé à proximité du centre-ville de Nantes. Il propose une partie entrepôt dotée d'une hauteur libre maximale sous poutre de 6 m et d'une résistance au sol de 1,5 T/m2. Vous bénéficiez également d'un espace bureaux, de vestiaires pratiques et de sanitaires pour le confort de vos équipes.

Chaque cellule est équipée d'un bureau indépendant, d'une mezzanine pour optimiser l'aménagement, ainsi que d'un accès de plain-pied avec une porte spécifique. Le bâtiment, à ossature métallique, offre une isolation avec double bardage et une couverture en bac acier pour garantir la sécurité et la durabilité de vos installations.

De nombreux lots sont disponibles à la location dans ce bâtiment d'activité, ce qui vous permet de trouver la surface la mieux adaptée à vos besoins.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Accès facilité par plusieurs lignes de bus
• Accès au tramway
• Chaque cellule dispose d'un bureau, de sanitaires, de vestiaires et d'une mezzanine
• Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
• Résistance du sol 1,5 T/m2
• Nombre de portes de plain-pied 1
• Ossature métallique
• Murs périphériques en double bardage
• Couverture en bac acier

Accessibilité:

Bus Les Roches BUS-50

Bus Les Roches BUS-116

Bus Les Roches BUS-C2

Bus Bout des Landes BUS-59

Bus Le Cardo BUS-89

Bus Le Cardo BUS-109

Bus René Cassin BUS-96

Bus René Cassin BUS-126

Bus René Cassin BUS-LCO

Tram René Cassin TRAMWAY-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr