Location activité/entrepôt - 120 m²

Local d'activité 120 m² — Morangis, proximité Rungis

Ce local d'activité de 120 m², situé en rez-de-chaussée, est implanté au sein d'un site clos et sécurisé, idéal pour les entreprises recherchant un espace professionnel fonctionnel et facilement accessible.

L'ESPACE —

Le local se compose de deux zones distinctes : une partie bénéficiant de toute la hauteur du bâtiment (jusqu'à 5 m), permettant le stockage de marchandises volumineuses ou l'installation d'équipements professionnels, et une partie sous mezzanine offrant une hauteur d'environ 2,50 m, parfaitement adaptée au stockage, à la préparation de commandes ou à un espace de travail complémentaire.

ÉQUIPEMENTS —

Porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement, WC privatif, arrivée d'eau, compteur électrique individuel. Une alimentation triphasée 380 V peut être mise à disposition sur demande, selon les besoins de votre activité.

Places de stationnement privatives situées directement devant l'entrée.

USAGES COMPATIBLES —

Stockage · Logistique légère · Artisanat · Préparation de commandes · Commerce. Convient également aux professionnels de l'alimentaire (traiteur, boucher, fromager, poissonnier, primeur) souhaitant installer leur propre chambre froide — non fournie avec le local.

Les activités automobiles ne sont pas autorisées.

SÉCURITÉ & ACCÈS —

Site entièrement clos, voisinage professionnel, environnement sécurisé. Accès libre 24h/24, 7j/7, sans restriction. Accès adapté aux véhicules utilitaires, camions et poids lourds, avec manœuvre facilitée.

SITUATION —

Morangis, zone d'activités recherchée, à proximité immédiate de Rungis. Accès rapide aux principaux axes routiers : A6, A10, N6, Francilienne.

CONDITIONS D'UTILISATION —

Usage professionnel uniquement.

CONDITIONS FINANCIÈRES —

Loyer : 2 667 € HT/mois (taxe foncière et entretien du site inclus)
Participation charges (eau et électricité) : 200 € HT/mois
En cas de consommation élevée du triphasé 380 V, un complément pourra être facturé selon la consommation réelle constatée.

Frais d'activation STRAKARA : 190 € HT (une seule fois) · Caution sécurisée non encaissée · Durée flexible de 1 à 9 mois · Sans bail commercial classique.

Le tarif est présenté de façon transparente, sans frais cachés au-delà des éléments mentionnés ci-dessus.

Géré par le réseau STRAKARA — professionnels vérifiés.