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450 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 450 m²
Montreuil (93100)
Publiée : Hier
Entrepôt avec quai de déchargement
. Situé au coeur de la zone d'activités dynamique de Mozinor, à Montreuil, ce local d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers A3 et A86. EVOLIS vous propose à la location un lot d'une surface d'environ 450 m², non divisible, offrant des prestations parfaitement adaptées aux besoins des entreprises. Implanté au sein d'une zone sécurisée, le local dispose d'un accès poids lourd et d'un quai de déchargement facilitant les opérations de livraison et de manutention. Il bénéficie également d'une belle hauteur sous poutre de 5,50 m, ainsi que d'une mezzanine d'environ 30 m² comprenant des espaces de bureaux, des sanitaires et des vestiaires. Fonctionnel et immédiatement disponible, ce local constitue une solution idéale pour une activité professionnelle nécessitant à la fois espace, accessibilité et praticité.
Impôt Foncier : 15,11 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Edouard Branly (102, 116, 121, N34, 202)
Borne de recharge Metropolis - Proximité - Montreuil - Signac (Bornes de recharge)
Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris)
Autoroute A3, A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
. Situé au coeur de la zone d'activités dynamique de Mozinor, à Montreuil, ce local d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers A3 et A86. EVOLIS vous propose à la location un lot d'une surface d'environ 450 m², non divisible, offrant des prestations parfaitement adaptées aux besoins des entreprises. Implanté au sein d'une zone sécurisée, le local dispose d'un accès poids lourd et d'un quai de déchargement facilitant les opérations de livraison et de manutention. Il bénéficie également d'une belle hauteur sous poutre de 5,50 m, ainsi que d'une mezzanine d'environ 30 m² comprenant des espaces de bureaux, des sanitaires et des vestiaires. Fonctionnel et immédiatement disponible, ce local constitue une solution idéale pour une activité professionnelle nécessitant à la fois espace, accessibilité et praticité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 450 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 52 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15,11 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- PC sécurité
- Site clos
- Fibre optique
- Hauteur sous poutre : 5,50 mètres
- Quai de déchargement
- Dimensions porte : 3 (H) x 2,2 (L) mètres
- Vestiaire
- Puissance électrique : 120 kVA
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 450 m²
Accessibilité:
Bus Edouard Branly (102, 116, 121, N34, 202)
Borne de recharge Metropolis - Proximité - Montreuil - Signac (Bornes de recharge)
Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris)
Autoroute A3, A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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