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2 250 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2250 m²
Villeneuve-lès-Maguelone (34750)
Publiée : Il y a 3 jours
A louer/ à vendre un local d'activité de 2 250 m² à Montpellier Sud, idéal pour les entreprises recherchant un espace moderne et fonctionnel.
Ce local d'activité offre une excellente, bien adapté aux besoins des utilisateurs.
Surface totale : 2 250 m² répartis comme suit :
Bureaux et locaux sociaux : 250 m²
Zone de stockage / activité : 2 000 m²
Parcelle : 6 000 m² permettant une grande flexibilité pour aménagement extérieur ou stockage supplémentaire.
Accès facilité grâce à une localisation stratégique à Montpellier Sud, à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun.
Disponibilité immédiate pour une prise en main rapide.
Avantages :
Espace de travail moderne avec bureaux aménagés.
Infrastructure adaptée aux besoins des entreprises industrielles, logistiques et stockage
Excellente visibilité et accessibilité.
Parking spacieux
Localisation idéale à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant l'accès aux principales zones économiques.
Impôt Foncier : 18000 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local d'activité offre une excellente, bien adapté aux besoins des utilisateurs.
Surface totale : 2 250 m² répartis comme suit :
Bureaux et locaux sociaux : 250 m²
Zone de stockage / activité : 2 000 m²
Parcelle : 6 000 m² permettant une grande flexibilité pour aménagement extérieur ou stockage supplémentaire.
Accès facilité grâce à une localisation stratégique à Montpellier Sud, à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun.
Disponibilité immédiate pour une prise en main rapide.
Avantages :
Espace de travail moderne avec bureaux aménagés.
Infrastructure adaptée aux besoins des entreprises industrielles, logistiques et stockage
Excellente visibilité et accessibilité.
Parking spacieux
Localisation idéale à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant l'accès aux principales zones économiques.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2000 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | Indice INSEE du Coût de la Construction | |
| R1 | Bureaux | 250 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | Indice INSEE du Coût de la Construction | |
| Total Cellule 1 | Activités | 2250 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 18000 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Prestations :
- Hauteur sous plafond de 5 à 6,2 m
- 1 accès plain-pied par rampe accès VL
- 2 quais de déchargement PL
- Accès semi-remorques.
- Environ 20 places de parkings
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2000 m²
- Surface terrain : 5428
- Nbr de portes à quai : 2
- Nbr de portes plain pied : 1
- Murs périmétriques : Bardage double peau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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