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597 m² divisible dès 298 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 597 m²
Montlhéry (91310)
Publiée : Il y a 1 mois
A LOUER - Locaux d'activité - MONTLHERY (91)
EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité situés à Montlhéry, offrant une surface totale de 597 m², modulable à partir de 298 m² pour s'adapter à vos besoins spécifiques.
Ces espaces bénéficient d'une porte sectionnelle de 4 mètres par 3,50 mètres, facilitant l'accès aux gros porteurs, et d'une hauteur sous poutres de 8 mètres, optimisant le stockage en hauteur. La charge au sol de 3 tonnes/m² assure une grande robustesse pour les activités industrielles. De plus, la possibilité d'aménagement en E.R.P. (Établissement Recevant du Public) confère une flexibilité d'utilisation pour divers projets professionnels.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Centre Commercial (TàD 4595), Pont Belles Dames (9115, 4503, 9114), Saint Fiacre (S17)
RER Saint Michel sur Orge, Massy Palaiseau
Route N20, N104
Borne de recharge Monthléry - Les Bourguignons (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité situés à Montlhéry, offrant une surface totale de 597 m², modulable à partir de 298 m² pour s'adapter à vos besoins spécifiques.
Ces espaces bénéficient d'une porte sectionnelle de 4 mètres par 3,50 mètres, facilitant l'accès aux gros porteurs, et d'une hauteur sous poutres de 8 mètres, optimisant le stockage en hauteur. La charge au sol de 3 tonnes/m² assure une grande robustesse pour les activités industrielles. De plus, la possibilité d'aménagement en E.R.P. (Établissement Recevant du Public) confère une flexibilité d'utilisation pour divers projets professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 54 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 244 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A19 | Activités | 298 | 31 décembre 2026 | 110 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 54 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 245 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A20 | Activités | 299 | 31 décembre 2026 | 110 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Site clos
- Accès gros porteurs
- Porte sectionnelle de 4 mètres x 3,50 mètres
- Hauteur sous poutres de 8 mètres
- Charge au sol 3 Tonnes/m²
- Aérothermes électriques
- Plinthe périphérique courant fort / faible
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Faux plafond
- Prises RJ45
- Sol PVC
- Sanitaires parties communes
- Sanitaire privative dans lot A20
- E.R.P possible
- Surface RDC : 489 m²
Accessibilité:
Bus Centre Commercial (TàD 4595), Pont Belles Dames (9115, 4503, 9114), Saint Fiacre (S17)
RER Saint Michel sur Orge, Massy Palaiseau
Route N20, N104
Borne de recharge Monthléry - Les Bourguignons (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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